Formatka Analiza Fundamentalna 4

Analiza fundamentalna: HB Premium- HUB1- spółdzielnia mieszkaniowa na Blockchainie.

Projekt HUB ONE HB PREMIUM – Spółdzielnia mieszkaniowa oparta na technologii blockchain.

hb1

HB PREMIUM zajmuje się rynkiem nieruchomości od 2016 roku. Tworzy funkcjonalne, wydajne i komfortowe rozwiązania. Firma zapewnia nieruchomości w najwyższym, możliwym standardzie. Zapewnia wszystko, co jest niezbędne do wygodnego funkcjonowania i przytulnego mieszkania. Każdy szczegół jest dopieszczany osobiście, a na pierwszym miejscu firma stawia potrzeby klienta.

Ich misją jest dostarczenie swoim partnerom produktu inwestycyjnego, który będzie bezpieczną przystanią dla zainwestowanego kapitału. Zysk wynika z dochodu pasywnego. Ich kluczem do osiągnięcia sukcesu jest długoletnie doświadczenie i wiedza nabyta w praktyce. To pewnik, aby bezpiecznie i pewnie poruszać się po rynku nieruchomości i w niego inwestować. Doświadczenie, a przede wszystkim chęć ciągłego rozwoju zaowocowała pomysłem, powiązanym z technologią Blockchain. Firma postanowiła stworzyć blockchainową Spółdzielnię Mieszkaniową. Willa Gerbera – bo o niej mowa, znajduje się w Piasecznie, przy ul. Tadeusza Gerbera. Budynek składa się z 4 kondygnacji. Sprawdź projekt: https://mosaico.ai/hubone/pl?p=bejspnrp 

Pierwsze piętro całej nieruchomości jest przeznaczone do inwestycji. W jej skład wchodzi 12 mieszkań, o łącznej powierzchni 444 m2. HB PREMIUM umożliwia już oglądanie pierwszego etapu inwestycji. Firma nie kryje, że zależy jej na tym, aby inwestorzy zostali z nimi na dłużej i aktywnie brali udział w kolejnych projektach inwestycyjnych. Cały pomysł ma zapoczątkować nową erę nieruchomości. HB PREMIUM budowało swoją markę od lat, niedziwne więc, że stawia na jakość. Ich celem jest zadowolenie wszystkich potencjalnych klientów. Nie są zainteresowani chwilową sławą i popularnością.

image

HB PREMIUM zdaje sobie sprawę z tego, jakie zagrożenia czają się na rynku kryptowalut. Aby zapewnić maksymalne bezpieczeństwo swoim inwestorom, wszystkie pieniądze zabezpiecza smart kontrakt, aż do czasu oddania budynku przez dewelopera.

Zapytasz pewnie – jak wygląda cały proces inwestycji. Otóż wyjątkowo prosto. Przyzwyczailiśmy się do tego, że branża nieruchomości wymaga od nas dużej ilości kapitału potrzebnego na wkład. W przypadku HB PREMIUM jest zupełnie odwrotnie. Firma oferuje zupełnie innowacyjne podejście do inwestycji. A wszystko opiera na technologii blockchain. Wystarczy, że zainwestujesz w token HUB1. Dzięki niemu dostajesz uprawnienia do czerpania zysków z nieruchomości oraz decydowania o jej losach. HUB1 tworzy pierwszą Blockchainową Spółdzielnię Mieszkaniową, opierającym się na protokole Decentralized Autonomous Organization (DAO).

Kupując token, otrzymujesz następujące korzyści:

  • Wchodzisz na rynek nieruchomości z niskim kapitałem.
  • Aby czerpać korzyści z inwestycji, nie potrzebujesz całego mieszkania.
  • Ceny mieszkań wciąż rosną, dlatego warto zainwestować teraz.
  • DAO umożliwia Ci decydowanie o przedmiocie inwestycji w zakresie wystroju oraz wykończeniu wnętrz. Emitent zastrzega sobie prawo do zasięgania opinii u tokenariuszy w związku z decyzjami podejmowanymi przez wspólnotę mieszkaniową.
Może być zdjęciem przedstawiającym ‎tekst „‎PLAN BUDOWY 1 30.11.2021 zakup działki. ogrodzenie placu budowiar geodez budynku, zabezpieczenie wykopu دالي HUB 1.06.2022 2 wybór najmu klasycznego (dodatkowy kowy podział mieszkan kawalerki pow. 20-30 m2) 30.04.2022 01.03.2022- private sale pre-sale Mosaico 5 30.06.2022 3 15.04.2022 roboty konstukcyjne nadziemia roboty konstrukcyjne podziemia oraz stropu, odwodnienie piwnicy oraz vykonanie przyłączy 6 Roboty roboty murarskie: Åciany ostonowei inst. 30.08.2022 -Izolacja montaż docieplenie stropu przyłącze wodne, kanalizacyjne, deszczowe‎”‎

HB ONE – POTENCJAŁ i ROADMAP PROJEKTU

Innowacyjny pomysł ma ogromny potencjał. Inwestując w token, otrzymujesz prawo głosu oraz decyzyjność w sprawie losów nieruchomości. Jeden token odpowiada zyskom z 1 cm najmu z nieruchomości. Za pomocą algorytmu proof – of – stake, w każdym miesiącu zostanie rozdysponowana kwota z najmu dla inwestorów wyrażona w PLN.

Przyjrzyjmy się teraz roadmap projektu, które jak na tak innowacyjny projekt jest krótkie, aczkolwiek treściwe. Widać, że  firma ma swoje cele, które chce zrealizować  w jak najszybciej:

hb2

Aby wszyscy inwestorzy mieli równe szanse, emisja tokenów HUB ONE została podzielona na przedsprzedaż i dwie rundy ICO. Z każdą rundą cena tokena będzie wzrastać. Im szybciej podejmiesz decyzję o dołączeniu do inwestycji, tym większa będzie Twoja stopa zwrotu.

hb3

Jak już wspominaliśmy, projekt opiera się o protokół DAO. Dzięki niemu posiadacze HUB1 będą mogli decydować o losach nieruchomości. Posiadając token HUB1 możesz generować zyski na dwa sposoby:

  1. Z najmu.
  2. Ze sprzedaży mieszkania.

Kwota uzyskana z najmu, zostanie w całości rozdysponowana pomiędzy posiadaczami tokena. Warto wziąć pod uwagę, że stopy zwrotu mogą się powiększyć, kiedy społeczność zdecyduje o sprzedaniu całej lub części nieruchomości. Prognozowany zwrot z inwestycji prezentują się następująco:

hb4
hb5

Emisja tokena HUB1 ma na celu sfinansowanie nieruchomości, która ma być ukończona w 2023 roku. Hard cap został ustalony na 5 000 000 PLN, bowiem tyle wynosi łączny koszt całego przedsięwzięcia. Jeśli hardcap nie zostanie osiągnięty, inwestycja będzie kontynuowana. Softcap ustalono na kwotę 1 500 000 PLN i tu dobra informacja, ten poziom został osiągnięty, po paru dniach od startu!

Aby dowiedzieć się więcej o projekcie, wejdź na stronę: https://mosaico.ai/hubone/pl?p=bejspnrp 

Tokenomia HUB1:

Nazwa tokena pierwotnego – HUB1

Ilość wyemitowanych tokenów – 4 440 000

Czas trwania emisji – 3 miesiące

Minimalna kwota inwestycji – 50 zł

Soft cap – 1 500 000 (osiągnięty)

Hard cap – 5 000 000

Czy soft cap jest wiążący – nie

TOKEN HUB1

Tokeny zostały wyemitowane w najpopularniejszym standardzie ERC – 20 na blockchainie Polygon. Platformą, która zajmie się pierwotną emisją jest Mosaico. Stworzy ona token, skonfiguruje go i uruchomi zbiórkę pieniędzy. Proces zakładania portfela inwestycyjnego oraz przesyłanie tokenów będzie całkowicie automatyczny. Za obrót aktywów będzie odpowiedzialna Kanga Exchange. Umożliwi także wykup tokenów przez Emitenta po ustalonej cenie.

Q&A z CEO projektu Konradem Durnakowskim

Token HUB1 będzie posiadał funkcję ‘burn”. Dzięki temu mechanizmowi będzie można nieodwracalnie wycofać pewną ilość tokenów z obrotu. Oczywiście dokonać tego będzie mogła osoba, posiadająca tokeny na swoim portfelu, po wcześniejszym wyrażeniu zgody.

Mechanizm „burn” ma również zastosowanie w momencie zwrotu dzierżawy, kiedy to odpowiednia równowartość tokenów będzie spalana. HUB1 będziesz mógł sprzedaż na rynku wtórnym (także na Kanga) lub zrealizować wierzytelność na jeden ze sposobów opisanych powyżej.

CO DAJE TOKEN HUB1?

Jak już wcześniej pisaliśmy, posiadanie tokena daje inwestorowi prawo do głosowania w ramach podejmowanych decyzji o określonych w whitepaper kwestiach. Wszystkie dotyczą przedmiotu inwestycji. Decyzja podjęta kolegialnie przez tokenariuszy reprezentujących większość głosujących wiąże Emitenta. Token jest reprezentantem udziału w zysku z wynajmu nieruchomości, zlokalizowanej przy ul. Tadeusza Gerbera w Piasecznie. Oprócz wynajmu lub sprzedaży przedmiotowej inwestycji emitent prowadzi również działalność na czterech filarach:

  1. Mieszkania inwestycyjne – duże mieszkania, podzielone na mniejsze. Wykończenie w standardzie premium, zysk zapewniony ze sprzedaży.
  2. Premium Second Home – drogie domy, nieruchomości wykończone w wysokim standardzie.
  3. Flip – mieszkanie od razu przeznaczone na sprzedaż. Flip to znajdowanie okazyjnych nieruchomości i sprzedawanie ich po wyższej cenie.
  4. Cesje – zakup mieszkania od dewelopera. Sprzedaż nieruchomości bez wykończenia.

Będąc tokenariuszem, po zdeponowaniu tokenów w protokole proof of stake, pobierasz nagrodę w walucie wirtualnej. Odpowiada ona jego udziałowi w całości wynagrodzenia za korzystanie z całego przedmiotu inwestycji. W momencie, w którym emitent znajdzie nabywcę części lub całości przedmiotu inwestycji zobowiązuje się do stworzenia smart kontaktu, który umożliwi zdeponowanie tokenów, odpowiednio do wielkości lokalu, który miałby być zbyty z propozycją ceny.

Jako tokenariusz możesz deponować swoje tokeny do wyczerpania limitu smart kontraktu, określonego przez powierzchnię kontraktu. W momencie, w którym smart kontrakt osiągnie limit, zostaje on zamknięty. Wtedy to emitent przystępuje do finalizacji umowy sprzedaży nieruchomości. Po dokonaniu transakcji tokeneriusze, którzy zdeponowali swoje tokeny, mogą otrzymać nagrodę wypłacaną w walucie wirtualnej, a tokeny ulegają spaleniu.  Jeśli smart kontrakt nie osiągnie limitu tokenów, wówczas są one zwracane tokenariuszom.

14 marca 2022 roku ruszyła emisja tokenów:

hb6
hb7
image
Obecna sytuacja projektu powyżej

INWESTYCJA – RYZYKO

Przypominamy kolejny raz, że zanim zainwestujecie w cokolwiek dokonajcie wnikliwej analizy i subiektywnej oceny. Analiza powinna zawierać informacje o działalności emitneta, jak i środowiska. Potencjalne ryzyko, jakie może wystąpić przy inwestycji w HUB1:

  1. Ryzyko interpretacji przepisów podatkowych.
  2. Ryzyko niestabilnego otoczenia prawnego.
  3. Ryzyko utraty kluczowych współpracowników.
  4. Ryzyko związane ze wzrostem kosztów operacyjnych i innych kosztów działalności (inflacja, wzrost podatków, wzrost opłat publicznoprawnych, zmiany w przepisach prawa)
  5. Ryzyko związane z inwestowaniem w kryptoaktywa.
  6. Ryzyko związane z branżą nieruchomości.

EMITENT

Emitentem jest HB PREMIUM Sp. Z o.o sp. K., z siedzibą w Piasecznie. W skład zespołu, który wpadł na tak innowacyjny projekt wchodzą:

hb8
hb9

PAKIETY INWESTORSKIE:

hb10

hb11

SOCIAL MEDIA

O projekcie zaczyna być głośno. Poniżej podsyłamy Wam linki, znajdziecie na nich przydatne webinary, czy nawet tutorial, jak pierwszy raz zainwestować w projekt. Jeśli lubicie takie nowinki, warto zapisać się na „alert inwestora” na platformie Mosaico. Wiele nowych, ciekawych projektów tokenizacyjnych, na które warto zawiesić oko. Poniżej przydatne linki:

Mosaico.ai Official– https://mosaico.ai/hubone/pl?p=bejspnrp 

Moaico.ai FB – https://www.facebook.com/page/108442030574113/search/?q=hb%20premium%20

Mosaico.ai YT – https://www.youtube.com/channel/UC_LoCnA77TmWG

HB PREMIUM Official – https://hbpremium.pl/

HB PREMIUM FB https://www.facebook.com/HBpremiumPL/

Podsumowanie:

Projekt jest innowacyjny, technologia Blockchain działa na korzyść inwestorów, oczywiście trzeba ją rozumieć, ale daje dodatkowe poczucie bezpieczeństwa przy inwestycjach tego typu. Blockchain w branży nieruchomości to dopiero początkowy trend na rynkach, ale naszym zdaniem będzie się mocno rozwijał i warto dołączyć do nowych i innowacyjnych pomysłów. Projekt jest przemyślany i ma spore szanse na ciekawy rozwój i sukces. Trzymamy kciuki za ten projekt i na pewno będziemy go śledzić dalej.

Total
23
Shares
Dodaj komentarz

Podobne Wpisy